【SWOT优劣势分析】
Strengths优势：
1.开发商：金茂地产开发；在秦布局高端产品中央胜境、曦城花语、龙溪半岛、金茂国际；开发商致力于高端产品打造。
2.区位：北戴河高铁站区域；近北戴河海滨，近市政府；近主城区；项目周边联动香邑澜湾、富力和园、万科米哈斯、碧桂园星屿海、海滨胜境等中高端洋墅产品；优质环京旅居度假养老区域。
3.产品：主打高端6层花园电梯洋房与联排别墅；项目采用新中式建筑与装修风格；被动式恒温住宅；缩小版避暑山庄72景观环绕。
4.户型：全系户型南北通透；方正、浪费面积小；户型设计倾向于旅居度假养老。
5.定位：低密度高端旅居度假养老产品；客户定位高端客群。
Weaknesses劣势：
1.目前13000均价照周边产品普遍较高。
Opportunities机遇：
1.伴随京秦城际铁路通车，北戴河高铁站为途径站场；北京至项目通行时间将大大缩减。
2.伴随区域周边项目交房，后续将成为大体量特色洋房别墅区域。
Threats威胁：
1.周边竞品项目威胁。
【SWOT优劣势分析】
Strengths优势：
1.开发商：金茂地产开发；在秦布局高端产品中央胜境、曦城花语、龙溪半岛、金茂国际；开发商致力于高端产品打造。
2.区位：北戴河高铁站区域；近北戴河海滨，近市政府；近主城区；项目周边联动香邑澜湾、富力和园、万科米哈斯、碧桂园星屿海、海滨胜境等中高端洋墅产品；优质环京旅居度假养老区域。
3.产品：主打高端6层花园电梯洋房与联排别墅；项目采用新中式建筑与装修风格；被动式恒温住宅；缩小版避暑山庄72景观环绕。
4.户型：全系户型南北通透；方正、浪费面积小；户型设计倾向于旅居度假养老。
5.定位：低密度高端旅居度假养老产品；客户定位高端客群。
Weaknesses劣势：
1.目前13000均价照周边产品普遍较高。
Opportunities机遇：
1.伴随京秦城际铁路通车，北戴河高铁站为途径站场；北京至项目通行时间将大大缩减。
2.伴随区域周边项目交房，后续将成为大体量特色洋房别墅区域。
Threats威胁：
1.周边竞品项目威胁。
