项目位于北戴河高铁站东约1500米处，凝筑匠心品质社区，归家，出行皆快人一步；周边更有机场、高速公路等多维交通，助力出行与生活，感受自由与从容的同时，悦享幸福加速度。 二期是由万科独立开发。万科企业股份有限公司成立于1984年，现已成为国内领先房企，榜单第307位、第332位、第254位。 万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美，经三十年发展，万科物业以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，以本土化经验与国际化视野的相交，始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。

您好，我是您的专属置业顾问-梁圆。很高兴为您服务！ 秦皇岛所有的一手楼盘均为真实在售房源，看房买房不收取您任何费用！ 万科米哈斯开房商万科，世界500强，自持物业，管家式，服务再卖的是4-6层顶的洋房 周边有环境工程学院，本科院校，距离北戴河往东行800米左右，离秦皇岛市府4公里左右，周边281医院，北戴河医院，北医三院。 产品类型包括电梯洋房以及叠拼别墅，产权年限为70年产权，带装修交付，综合商场北戴河农业批发市场、牛头崖大集，医院281医院、北戴河医院，银行农业银行、建设银行等 感谢您对此点评的查看，想了解更多房产信息，欢迎随时联系我，随时为您专业解答！

您好，我是您的专属置业顾问王弘，真诚为您服务！自我介绍：北京链家2年，秦皇岛1年！专业，高效，为您的购房提供客观的建议，置业安家更加省心！ 一、项目位置距离火车站2.5公里，距离市区5公里，北戴河旅游区5公里，高速口7公里，交通十分便利。 成熟火车站商圈，商场超市，农贸市场一应全。 小区绿化好，户型合理，都是一梯两户板楼，电梯洋房。精装修公摊小。 二、此区域连接秦皇岛开发区，发展优势明显。便于生活 便于外出 这里冬无严寒，夏无酷暑，气候四季宜居。。五百强万科实力打造。2022年京秦城际高铁正式开通，北京到北戴河时间缩短为。大大缩短了北京到北戴河的时间。会吸引越来越多的人来此居住，政府也积极建设本区域，转移老区功能，围绕高铁站打造一座高铁新城，从而实现秦皇岛开发区连接北戴河区。 三、北戴河的万科米哈斯小镇还原了西班牙风情一一红瓦白墙的小镇形象，用洋房、叠院产品打造健康宜居的低密社区。目前在售户型35平米开间，68平米两室两厅两卫，73平米两室两厅一卫。项目自身拥有了公园、医疗、商业金融、和购物中心等配套资源，生活属性配套齐全，社区生活属性明显，颇具艺术文化色彩，属风情旅游度假养生小镇！

北戴河的万科米哈斯小镇还原了西班牙风情一一红瓦白墙的小镇形象，坐落于美丽的海滨城市秦皇岛北戴河，用洋房、叠院产品打造健康宜居的低密社区。米哈斯小镇二期新品，是在一期产品售罄之余敬献海滨理想生活的匠心之作；建筑面积约35--76㎡装修舒适小洋房热潮再启。容积率约1.1，绿化率约40%。物业费： 3.85元/㎡·旁别的商商业配套，一期已经售罄，二期由18栋楼，总户数;558户.一梯两户.精装修.车位：420（地上266个，地下154个）.户型：73平米，68平米，35平米。占地面积85658.68㎡，全盘共47栋

秦皇岛市位于华北 远洋营造，品质呈现 远洋营造将规划设计、建筑施工、装饰装修、园林景观等产品营造环节构建在同一平台上，全身心钻研技术，致力于为客户提供最满意的服务与产品。与时俱进的专业技能与始终如一、使命必成的执着精神，是远洋营造为客户提供价值最大化的产品的重要保障。车程将缩短 正式形成。而随着北戴河机场的建设与运营，秦皇岛已经形成了立体化、全方位的交通网络。万科米哈斯小镇所处的北戴河，北邻抚宁区，东邻海港区，南依北戴河新区。以避暑闻名，是驰名中外的旅游疗养胜地，被称为中国旅游业发展的“摇篮”。早在1898年就被清政府辟为“允中外人士杂居”的避暑区，20世纪20年代被称为“东亚避暑地之冠”，成为中国著名的四大避暑。北戴河区紧邻京哈高速、沿海高速、京哈铁路、津秦客运专线等交通干线，此外，区域内有北戴河高铁站以及北戴河国际机场，京秦直达高铁开通后更是与北京形成京津冀生活圈，高速公路、高铁、机场的存在，让北戴河的出行快人一步，更为幸福生活加速度。 • 医疗卫生：北戴河医院，秦皇岛市第一医院体检中心，

您好，我是您的专属置业顾问张新雅，很高兴为您服务！ 自我介绍：我叫张新雅，北京链家2年，秦皇岛1年！共为268位客户安家，购房无中介费 看房提供专车接送服务，为您购买到心怡的房子是我最大的心愿，专业，高效，为您的购房提供客观的建议，置业安家更加省心！ 万科米哈斯开房商万科，世界500强，自持物业，管家式，服务再卖的是4-6层顶的洋房，均价11000-11500.周边有环境工程学院，本科院校，距离北戴河往东行800米左右，离秦皇岛市府4公里左右，周边281医院，北戴河医院，北医三院，即将建成的环渤海高铁，面积有35平开间68的通透两居，73平通透两居。万科米哈斯小镇位于北戴河高铁站东约1500米，站南大街北侧。距离北京约280公里，距离天津约220公里，区域连接秦皇岛开发区，发展优势明显。便于生活 便于外出 这里冬无严寒，夏无酷暑，气候四季宜居。。五百强万科实力打造。2020年京秦城际高铁正式开通，北京到北戴河时间缩短为。大大缩短了北京到北戴河的时间。会吸引越来越多的人来此居住，政府也积极建设本区域，转移老区功能，围绕高铁站打造一座高铁新城，从而实现秦皇岛开发区连接北戴河区。

您好，我是您的专属置业顾问吴秀娜，真诚为您服务！自我介绍：北京链家2年，秦皇岛1年！专业，高效，为您的购房提供客观的建议，置业安家更加省心。 哈斯小镇地处北戴河高铁站东约1500米，站南大街北侧，地处核心区域，地理位置得天独厚，占据了极为优质的交通、旅游、度假和醇熟配套资源，是秦皇岛北戴河少见的生态养生大盘。米哈斯小镇二期新品，是在一期产品售罄之余敬献海滨理想生活的匠心之作；建筑面积约35--76㎡装修舒适小洋房热潮再启。四季养生：火西超市 绿化率：40.0%容积率： 1.09 开发商：秦皇岛万瑞房地产开发。物业费： 3.85元/㎡·月 均价 11500元/平 。四到六层精装电梯洋房，35㎡一居室、68㎡两居室和75㎡两居室，万科米哈斯以“遵从自然、注重生态、因地制宜”为原则，设计移步异景多重立体园林景观，让业主享受如花园般诗意居住。 感谢您对此点评的查看，祝您生活愉快！

您好，我是您的专属置业顾问--刘绘千，很期待为您服务！ 位置：米哈斯小镇地处北戴河高铁站东约1500米，站南大街北侧，地处核心区域 项目位置距离火车站2.5公里，距离市区5公里，交通十分便利。 万科米哈斯开房商万科，世界500强， 占地面积：84000平米，容积率：1.09，建筑面积：91000平米，规划户数：1300户，现房 四到六层精装电梯洋房，35㎡一居室、68㎡两居室和75㎡两居室， 购物：乐都汇超市，宝尊超市，雅迪电动车，孔令传批发部，桥西超市，鑫龙超市，佳盈民宿超市，顺达粮油调料，心欣礼品坊，金鑫平价超市

项目位置距离火车站2.5公里，距离市区5公里，北戴河旅游区5公里，高速口7公里，交通十分便利。 成熟火车站商圈，商场超市，农贸市场一应全。 小区绿化好，户型合理，都是一梯两户板楼，多层电梯洋房。精装毛坯都有，公摊小。 此区域连接秦皇岛开发区，发展优势明显。便于生活 便于外出 这里冬无严寒，夏无酷暑，气候四季宜居。五百强万科实力打造。物业费： 3.85元/㎡·月 ，万科米哈斯小镇是万科地产继北戴河小镇项目后，匠心打造的又一匠心之作，项目分2期开发，首期开发包括2栋公寓，3栋叠拼，14栋花园洋房，北京万科物业服务有限公司，购物：乐都汇超市，宝尊超市，雅迪电动车，孔令传批发部，桥西超市，鑫龙超市，佳盈民宿超市，顺达粮油调料，心欣礼品坊，金鑫平价超市，建筑类型：板楼，小区绿化率：40%，占地面积：84000平米，容积率：1.09，建筑面积：91000平米，规划户数：1300户，最近交房：现房！欢迎随时来资询。

【SWOT优劣势分析】 Strengths优势： 1.开发商：万科地产匠心打造北戴河精装洋房、叠拼别墅区。 2.区位：位于北戴河高铁站片区；距离市政府、主城区、北戴河老区较近；周边富力和园、香邑澜湾、金龙和玺、碧桂园星屿海、海滨胜境形成强势联动。北戴河区域标杆洋墅区。 3.户型：主打72平米经典南北通透2居室；小户型50平米左右；一层带花园、顶层带露台。 4.物管：万科自持物管团队，一级物管资质。 5.特色：欧式红瓦白墙海滨度假风情小镇；项目设计采用欧式风格，与新中式形成鲜明对比。 6.定位：北戴河中高端度假旅居养老产品。 Weaknesses劣势： 1.北侧存在火车轨道、距离较远、对北侧住区形成一定影响。 2.没有设计平层大户型、平层大户型缺失。 Opportunities机遇： 1.京秦城际高铁通车后，可实现繁华向度假流畅转换。 2.周边项目两年左右大量交房；区域洋墅低密特色将更加明显。 3.未来转化二手流通、凭借其风格、户型优势；预计流通难度较小。 Threats威胁： 1.目前受三条红线影响；开发商资金压力较大；二期未在正常结点开发。